Описание
Продается Комплекс производственных, складских нежилых зданий с АБК (офисом). На территории Комплекса расположены административно-бытовое здания, склады с дебаркадером, теплый бокс для автотранспортных средств, склад с мостовым краном, газовая котельная. Инфраструктура включает огороженную асфальтированную территорию с организованным контрольно-пропускным пунктом, централизованные инженерные сети электроснабжения, водоснабжения, канализации, внутренние сети теплоснабжения от помещения котельной, систему охранно-пожарной сигнализации, земельный участок в собственности. Площадь земельного участка позволяет строительства новых объектов капитального строительства. Предполагаемый вид использования: • Производство• Склад• Логистический центр• Представительство производственной компанииОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта (900м) ост. ПТУ (16 маршрутов) общественного транспорта во все районы города. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: + 1 мин. до ул. Крахмалева (центральная улица города) + 1 мин до ЖД Вокзал г. Троицка+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Челябинск, г. Уфа, г. Екатеринбург, г. Курган) + 5 мин. до Центра г. Троицк. Характеристики объекта: - Административное здание - здание конторы, площадь: 329. 8 кв. мЭтажность - 2 этажа; - Административное здание - здания конторы (пристройка), площадь: 284, 1 кв. мЭтажность - 1 этаж + подвал; - Складское здание – теплый бокс (склад №4), площадь: 721, 9 кв. мЭтажность - 1 этажа; - Складское здание с дебаркадером (Склад запасных частей №2), площадь: 1401, 9 кв. мЭтажность - 1 этаж; - Нежилое здание (холодный склад) с мостовым краном грузоподъемностью 5т. общей площадью 456 кв. мЭтажность - 1 этаж; - Нежилое здание (проходная) общей площадью 20 кв. м. Земельный участок с кадастровым номером 74: 35: 1700136: 11 площадью 14524 кв. м в собственности. Благоустройства: ограждение - железобетонный забор по периметру земельного участка, около 4000 кв. м площади земельного участка асфальтированы. Коммуникации: Отопление - автономное (газовая котельная мощностью 360кВт) с возможностью увеличения мощностиГазоснабжение - от надземного газопровода высокого давления (0, 6 МПа) д. 159 мм Водоснабжение и водоотведение - автономные (скважины пропуская способность 48, 6 м3 в час, септики объемом 9 м3) Электричество: 220 В + 380 В мощностью 250 кВт с возможностью увеличенияОбъект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7Круглосуточный пост охраны базыПодъездные пути: Асфальтовая дорога. Преимущества объекта: + Складские помещения с дебаркадером+ Склад мостовым краном + Большая асфальтированная площадка для автотранспорта и открытого хранения + Офисное административное здание с качественным ремонтом+ Удобные подъездные пути+ Охраняемая территория с собственным постом охраны+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Возможность строительства новых объектов капитального строительства до 5000 кв. мПо всем интересующим вопросам - звоните. Арт. 136220916