Описание
Продаётся Готовый арендный бизнес - превосходный вариант для долгocpoчнoгo, стабильногo и прозpачнoго дoхода, включающий помещения на первой линии с отдельными входами на ул. Щербакова. Площади объекта сданы в долгосрочную аренду надежным федеральным арендаторам ("Красное и Белое", "Ариант"). Уникальная локация с высокий трафиком потенциальных клиентов и покупателей, близость остановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для успешного использования объекта в качестве: магазинов, различных видов объектов сферы услуг, а также в качестве офиса. Также в составе объекта не сданное в аренду свободная площадь, с отдельным входом со стороны двора, площадью 32 кв. м. ( требуется косметический ремонт). Кроме этого, остается материал для отделки фасада магазина по всему периметру - качественная и красивая плитка--керамогранитРассматриваются варианты обмена на жилые помещения в г. Екатеринбург, г. Челябинск, г. Тюмень и альтернативные варианты оплаты. Характеристика объекта: ? Общая площадь - 289, 7 кв. м. ? 2 Отдельная входные группы на улицу Щербакова? Отопление - централизованное? Водоснабжение и водоотведение - центральное? Электрическая мощность - 50 кВт, ? Охранно-пожарная сигнализация? Ремонт: качественный евроремонт. ? Система вентиляции - вытяжная? Сан. узелы - 2 шт. Объект расположен на первой линии ул. Щербакова в 200 м от остановки общественного транспорта ост. Почта и ост. ЧелиндбанкТранспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного 100 м. до ул. Свердлова (центральная улица города) + 3 мин. до Центра г. Нязепетровск. + 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу 75К-11 (прямой въезд/выезд в сторону г. Челябинск, г. Уфа, г. Екатеринбург,) Инфраструктура в районе 5-минутной пешеходной доступности: * Челябинский государственный университет* Районная больница* Школа №1* Сетевые супермаркеты Магнит и Пятерочка* Аптека* Продуктовые магазины* Магазины одежды, обуви* Объекты бытовых услуг* Объекты сферы отдыха и развлеченийПреимущества объекта: + Площади объекта сданы в долгосрочную аренду и генерируют арендный поток+ Объект сдан 2 федеральным арендаторам + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость объекта от объектов инфраструктуры+ Большой пешеходный трафик улицы Щербакова+ Близость остановок общественного транспорта+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляцииЗвоните! Ответим на интересующие вопросы. Арт. 134218957